بسم الله الرحمن الرحيم المستشار/ محمد الحسينى مستشار الغرفه المصريه للتحكيم الدولى والمنازعات القضائيه مستشار الشركه المصريه للمجتمعات العمرانيه بالهيئه العامه للإستثمار مستشار شركه تعمير للاستثمار العقارى وتخطيط المدن الجديده بالهيئه العامه للإستثمار 01122655642 / 01000546494 mhusany@gmail.com / almostshar.mohamed@gmail.com خاص / مدينه القادسيه أولا التعريف بالمدينه 1 : موقع المدينه == مدينه القادسيه بالكيلو 48 طريق الاسماعليه القاهره الصحراوى تبعد عن مدينه الشروق 4 كم وأمام المركز الطبى العالمى وأمام مدينه إستيلا مصر الجديده وبجوار مدينه الطلائع للقوات المسلحه وتطل مباشرةً على الطريق الدائرى الاقليمى وتبعد عن مطار القاهره 15 دقيقة وتبعد عن مدينه نصر 20 دقيقة فقط حدود المدينه الحد الشمالى : طريق بلبيس - الحد الجنوبى : طريق الإسماعليه القاهره ومدينه الرابيه والمركز الطبى الحد الشرقى : الطريق الدائرى ومدينه القضاه - مدينه العاشر من رمضان الحد الغربى : مدينه الطلائع للقوات المسلحه . ومدينه العبور 2 : مميزات المدينه == تتميز مدينه القادسيه بإتساعها حيث تبلغ مساحتها الاجماليه 22000 اثنين وعشرون الف فدان مقسمه كالاتى 4000 فدان كمبوند فيلات ( تم الانتهاء من امداد المرافق الرئيسية به من مياه وكهرباء بنسبه 100 % 12000 فدان / مربع رقم 1 القادسيه / سكنى عمارات وتم الانتهاء من توصيل المرافق الرئيسيه بنسبه 80 % وجارى توصيل المرافق الفرعيه لكل قطعه ومسجل بالشهر العقارى 8000 فدان مربع رقم 2 وجارى تسجيله والترفيق ** تتميز المدينه بالشوارع الرئيسيه بعرض 30 م / 20 م / 15 م والشوارع العرضيه الفرعيه بعرض 12 م / 10 م كما تتميز الشوارع باستقامتها الطوليه والعرضيه تبعا لتقسيم وتخطيط المدينه لمربعات سكنيه ( 100م * 200* ) لكل قطعه مما أدى لتناسق الشكل التنظيمى للمربعات السكنيه ** تتميز المدينه بإطلالتها على الطريق الدائرى الاقليمى الجديد بطول 14 كم وهو ما يفصلها عن مدينه القضاه ومدينه السبحى السكنيه **وكذلك يربطها الطريق الدائرى الاقليمى بكل من مدن ( مدينتى – الرابيه – التجمع الاول والخامس – الرحاب ) مما يضعها فى مصاف المدن التى تتميز بإستثمار سريع ومضمون ** تم ضم مدينه القادسيه – الامل – الرابيه الى هيئه المجتمعات العمرانيه بالقرار رقم 66 لسنه 2009 ننفرد بتقديم قطع أراضى غايه فى التميز بيانها كالتالى أولا الفيلات : مساحات 500 م2 و / 1000م2 نسبه البناء 50 % من مساحه الارض والإرتفاعات أرضى + 2 متكرر + روف سعر المتر 700 جنيه والتقسيط على سنه بدون فوائد ثانياً العمارات :- نسبه البناء 66% والارتفاعت بدروم + أرضى + 3 متكرر + روف 1: عدد 4 قطع بمساحه 200م2 بواجهه 11 م 2: عدد 6 قطع بمساحه 350 م بواجهه 16 م 3: عدد 4 قطعه بمساحه 230 م بواجهه 11 م 4: عدد 3 قطع بمساحه 500 م بواجهه 20 م ونواصى مع وجود العديد من المساحات المختلفه ** جميع القطع المعروضه على شوارع رئيسيه أسفلت بعرض 20 م سعر المتر 300 جنيه والتقسيط على 30 شهر بدون فوائد مع دفع مقدم 50% من ثمن القطعه ثالثا : طرق السداد مثال توضيحى لطريقه السداد مساحه القطعه السعر الاجمالى المقدم القسط 200م 60000 30000 1000 شهريا 230م 69000 34500 1150 شهريا 300م 90000 45000 1500 شهرياً 400م 120000 60000 2000 شهرياً كما يمكن أن تكون الأقساط ربع سنويه أو نصف سنويه كل سته أشهر ** فى حاله السداد الكاش يتم منح خصم بنسبه 6 % من إجمالى الثمن ** فى حاله سداد مقدم 70 % يتم منح نسبه خصم 3 % من إجمالى الثمن ** التسليم فور التعاقد ودفع مقدم الثمن / حراسه 3 سنوات بعد البيع ولا يوجد شرط ميعاد للبناء حيث أن الأرض ملكيه خالصه ونهائيه وليست قرعه أو تخصيص كما توجد قطع أراضى بمدينه الرابيه والامل نفرد لها إعلانات مستقله ** خبرتنا 12 عاماً بمجال الأراضى الإستثماريه وتخطيط المدن الجديده وانشاء المجتمعات العمرانيه الحديثه بالمدن الاتيه منذ عام 2002 العبور – الشروق – التجمع الخامس – الرابيه – الامل – القادسيه ** المعاينه على الطبيعه أساس التعامل وإتخاذ القرار يشرفنا إتصالكم وتحديد ميعاد للمعاينه مجاناً المستشار محمد الحسينى 01000546494 / 01122655642 almostshar.mohamed@gmail.com mhusany@gmail.com اسم العميل: mhusany تليفون: 01122655642<div style="display:none">budesonid schwangerschaft <a href="http://dogvitaminer.site/budesonid-producent.asp">dogvitaminer.site</a> budesonid 9 mg</div>